新北市林口區文化三路二段310號1,2樓-大樓|(House-Info會員)|www.leo法拍.tw

新北市大樓法拍|新北市林口區文化三路二段310號12樓幸福市法拍大樓店面

售

林口區文化三路二段【幸福市】近運動中心

列印

售6600萬
1. 案號：113洪80374 115/2/26(四) 09：30
2. 類型：法拍大樓_店面_法拍大樓店面
3. 總登記坪數：64.55坪
4. 每坪單價：102.25萬/坪
5. 地址：新北市林口區文化三路二段310號1,2樓
1. 陳威宇（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0985-048-006
1. 市話：法拍代標推薦鑫創小陳 0985048006
2. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
3. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

格局

：

0房

社區/大樓

：

幸福市

屋齡

：

15年

車位

：

沒車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

1.2樓/共19樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

不是

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

開標日期

：

115/2/26(四) 09：30

瀏覽人次

：

198人次

坪數說明

建物登記總坪數

：

64.55

主建物

：

46.36

公共設施

：

18.19

土地登記總坪數

：

7.09

特色描述

案件地址:新北市林口區文化三路二段310號1,2樓｜幸福市

總坪數:64.55
主建坪:46.36
公設坪:18.19

第一拍   02/26 底標價: 6600 萬
第二拍未定底標價: 5280 萬 (預估)
第三拍未定   底標價: 4224 萬 (預估)

●點交情形→點交●

1‧本件查封時，第三人黃○凱在場稱，1樓及1樓夾層由其承租，租約自110年6月1日起至114年8月31日止，租金每月2萬元；另第2層有其他房客承租，本件建物第1層、1層夾層及2層進出均由內梯進出。據債權人陳報使用使用情形，2層由第三人陳○宇承租，租期自108年12月9日起至109年12月8日止，租金每月1萬4千元，由原承租人繼續使用中，轉為不定期租約。嗣經本院履勘，屋內已斷電，且承租人均已搬離，本件拍定後點交。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3‧本件6318建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《損害賠償》

**筆錄內容概以執行單位公告為主**

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5.委託不收費、未得標不收費

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE

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