🏠案件地址:新北市土城區學享街15號7樓｜大金城
總坪數:38.71
主建坪:25.90
附屬坪:3.71
公設坪:9.10
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 12/24 底標價: 3171 萬
第二拍 未 定 底標價: 2536 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 2029 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧本件1137建號為82土使字第1473號之建物，本件標的查封時，據地政人員指稱359地號位於裕民路69號等建物之基地，418地號位於學成路91巷13號等建物之基地；另債權人代理人導往至建物，按鈴無人應門，債權人代理人稱該房屋係債務人自住使用，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局，359、418地號係82土使字第1473號使用執照之建築基地(含法定空地)，即本件1137建號等建物之建築基地(含法定空地)，應與本件1137建號併同移轉。本件建物拍定後點交。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
3‧依鑑定報告所載，本件建物依外觀尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、經訪查四鄰表示印象中標的物無非自然死亡等情；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
《新北地方法院案號：110年度司執月字第153696號，拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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