🏠案件地址:新北市淡水區興福寮88巷232號2樓｜環遊郡覓風區
🌟產權資料
總坪數:664.70
主建坪:10.99
附屬坪:0.49
車位坪:648.54
公設坪:4.68
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 06/08 底標價: 4188 萬 流標
第二拍 09/07 底標價: 3351 萬 流標
第三拍 11/02 底標價: 2682 萬
●點交情形→部分點交●
1‧394建號建物拍定後點交。896、897地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年9月18日現場履勘時，無法開鎖入內，據社區總幹事表示，該屋(即394建號建物)已經多年無人居住使用，債務人於地下1、2層，有配附機械停車位，部分有人使用。一些車位，債務人有出租予他人(均為翠山居住戶)，但詳細多少車位出租並不清楚，債務人將車位管理一事交由一位居住於此社區之成員王O容處理。896地號土地為翠山居社區建築基地，其上有門牌號：新北市淡水區興福寮88巷125~173號建物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
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🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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