🏠案件地址:新北市淡水區水源街二段177巷88號2樓｜巧克力花園社區
🌟產權資料
總坪數:31.74
主建坪:16.47
附屬坪:2.44
公設坪:12.83
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 06/11 底標價: 685 萬
第二拍 未 定 底標價: 548 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 438 萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧188建號建物拍定後點交。38地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年7月16日現場查封時，債務人不在場。114年9月22日新北市政府警察局淡水分局函覆，188建號建物由債務人及其家屬自行使用。115年1月27日債務人陳報，有車位於B2編號119號。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《履行和解契約》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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