🏠案件地址:新北市淡水區新市三路一段90號5樓｜宏盛水悅
🌟產權資料
總坪數:53.95
主建坪:26.83
附屬坪:4.59
車位坪:7.57
公設坪:14.96
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 07/09 底標價: 1496 萬 流標
第二拍 未 定 底標價: 1196 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 957 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧4667建號拍定後點交。
2‧民國114年11月10日現場執行時，經開鎖入內檢視發現屋內已斷電，未斷水，內部為空屋無人使用，停車位於B2編號414號，未出租他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《給付票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃
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