🏠案件地址:台北市大同區天水路28號4樓｜四標
🌟產權資料
總坪數:21.86
主建坪:21.26
附屬坪:0.60
增建坪:0.33
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 08/13 底標價: 1942 萬 流標
第二拍 09/10 底標價: 1554.4 萬 流標
第三拍 11/12 底標價: 1244 萬 1489.9萬 3人/拍定
●點交情形→點交●
1‧1814建號、3724建號拍定後點交。
2‧民國114年7月9日現場查封時，第三人林○泉在場稱係基於租賃關係占有使用，租賃期間自114年3月1日至115年2月28日，並提出租賃契約為證。嗣債權人陳報已另訂新租約，租賃期間自115年3月1日至115年4月30日，並提出租賃契約為證。因原租約於本件查封後拍賣前已終止，而新租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧3724建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於115年3月3日函覆稱：3723建號建物係位於其他（空地）之水平增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，將現況予以拍照存證處理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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