🏠案件地址:新北市新莊區幸福路830號5樓｜維也納花園
🌟產權資料
總坪數:51.09
主建坪:28.96
附屬坪:3.63
車位坪:6.48
公設坪:12.02
🌟辦理法院:金服 公司
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 09/09 底標價: 3020 萬
第二拍 未 定 底標價: 2416 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1932 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧法院115年5月11日至現場查封時，管理員表示該屋目前無人居住，經按鈴無人回應，無出租，車位編號51位於地下二層，亦未出租。
2‧經債務人劉蕙婷陳報本件拍賣標的為其及家屬自行使用，且無影響交易之特殊情事，如海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等。鑑定報告亦記載勘估標的似無特殊情事，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《新北地方法院案號：115年度司執壯字第32253號，拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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