🏠案件地址:新北市鶯歌區二甲路5號6樓-3｜得意居
🌟產權資料
總坪數:37.74
主建坪:21.67
附屬坪:3.05
車位坪:7.11
公設坪:5.91
🌟辦理法院:新北 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 10/15 底標價: 900 萬
第二拍 未 定 底標價: 720 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 576 萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧本件於現場查封程序，據原屋主在場稱，標的物為其自住，有因地震造成部分裂痕。後因原屋主往生，經遺產管理人陳報，目前標的物無人居住，並留有許多原屋主遺留之物品、雜物，如有拍定，必定須歷經處理遺留物之程序，可能耗時甚久，請應買人自行評估。本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。本件依據遺產管理人陳報，另有位於B1之編號4機械車位，惟因屬移動停車屬性，目前使用狀況或是否經他人占用不明，請應買人投標前自行查明，此部分拍定後不點交。
2‧本件標的除上述情形外，其餘部分依前屋主、本院函查及鑑價報告所載，經初步調查無海砂屋、輻射屋、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
4‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
7‧李○志即債務人之遺產管理人。
《履行契約》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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