🏠案件地址:台北市信義區信義路六段26巷13號5樓
🌟產權資料
總坪數:31.65
主建坪:27.52
附屬坪:4.13
增建坪:23.91
🌟辦理法院:金服 公司
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 09/30 底標價: 2778.1 萬
第二拍 未 定 底標價: 2222 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1778 萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧1361建號目前為第三人龔OO居住使用，據第三人龔OO稱該屋係其與兄弟姊妹合資購買並登記於其中一人名下，俟其兄持標的所有人之證件最後輾轉過戶於本件債務人名下，請應買人注意，本件拍定後不點交。
2‧2723建號係1361建號之增建物，目前係另第三人郭OO向第三人龔OO承租使用，租期自111年6月16日起至116年6月15日止，每月租金12,000元，因本件係拍賣未辦保存登記建物，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。
3‧442-6地號位於門牌號碼為台北市信義路6段13號至17號建物前方之部分道路用地。《臺北地方法院案號：114年度司執照字第21919號，拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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