🏠案件地址:台北市中山區堤頂大道二段246巷5號2樓｜忠泰交響曲
🌟產權資料
總坪數:149.82
主建坪:74.93
附屬坪:11.61
車位坪:30.11
公設坪:33.17
🌟辦理法院:台北 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 11/12 底標價: 25305 萬
第二拍 未 定 底標價: 20244 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 16195 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧5499建號目前由債務人及其家屬自住，另有位於地下二層編號為33、53、54號停車位，53號、54號均有停放汽車，33號未有汽車停放，本件拍定後點交。
2‧本件拍賣標的於查封時，經詢問在場人，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
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🌟成功得標後
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點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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