案件地址:新北市淡水區北新路169巷59號2樓｜淡水新家
總坪數:16.56
主建坪:10.40
附屬坪:1.35
公設坪:4.81
第一拍 06/11 底標價: 498 萬 流標
第二拍 07/02 底標價: 398.4 萬 流標
第三拍 07/23 底標價: 318.8 萬 流標
114/10/28(二)公告應買截止 底標價: 318.8 萬 聲請減價拍賣
第四拍 09/03 底標價: 255.1 萬 319.1萬 5人/拍定
●點交情形→點交●
1‧5539建號拍定後按現況點交。
2‧民國113年9月2日現場履勘時，經開鎖入內檢視，發現房屋無人居住，但因汙水管爆開，全屋積有糞水。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執勇字第44447號，清償票款》
**筆錄內容概以執行單位公告為主**
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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