🏠案件地址:台北市大同區民樂街38號4層樓｜土地37坪
總坪數:137.04
主建坪:121.93
附屬坪:15.11
增建坪:27.77
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 10/15 底標價: 11979 萬 流標
第二拍 未 定 底標價: 9583 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 7666 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧35建號、36建號、37建號、38建號、924建號拍定後點交。
2‧民國113年11月11日現場查封時，債務人曾O仁、債務人曾O玉代理人黃O緒律師在場，稱本件建物1至4樓原係被繼承人曾吳O佐自行使用、居住，1樓係曾吳O佐開設之「中日交通標誌有限公司」辦公使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧924建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於114年3月25日函覆稱：924建號建物「4樓頂」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；「4樓頂後」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除；「1至4樓」經比對83年空照圖模糊不清無法辨釋，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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