🏠案件地址:新北市板橋區重慶路245巷76號5樓
總坪數:69.40
主建坪:38.16
附屬坪:6.06
公設坪:25.18
增建坪:4.33
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 12/17 底標價: 4395 萬
第二拍 未 定 底標價: 3516 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 2812 萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣房屋經法院於114年6月23日到現場執行，第三人吳○良在場稱其係債務人前配偶，房屋現由其及父母小孩等共同無償居住，已居住20年左右，房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。
2‧本件拍賣之4436建號為房屋後方房間外推增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年7月14日新北拆認二字第1143265447號函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。惟拍定人仍應自行負擔拆除違建之可能，請應買人注意。
《新北地方法院案號：114年度司執星字第57192號，拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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