🏠案件地址:新北市淡水區淡金路16巷14號4層樓｜托斯卡尼向日葵山莊
總坪數:75.98
主建坪:49.91
附屬坪:9.21
車位坪:4.54
公設坪:12.32
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 115/01/08 底標價: 2059 萬
第二拍 未 定 底標價: 1647 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1317 萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧2858建號建物拍定後點交。88地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年3月17日現場查封時，經詢問托斯卡尼向日葵山莊保全稱，已經很久未見過14號(即2858建號建物)有人進出，管理費很久未繳。114年10月20日至現場履勘時，現場一樓大門為電子鎖，經按電鈴無人應門，屋內有狗叫聲，債權人代理人當場打電話給債務人，債務人稱今天家裡沒人，他不在家。又經詢問社區管理員稱，14號有人會出來倒垃圾，也會來領信。債權人於114年10月20日具狀陳報，2858建號建物應為債務人及其家人自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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