🏠案件地址:台北市士林區重慶北路四段220巷37號1樓
總坪數:22.19
主建坪:20.80
附屬坪:1.39
增建坪:1.19
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 02/11 底標價: 1592 萬
第二拍 未 定 底標價: 1273 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1018 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧10061建號、11269建號拍定後點交。
2‧民國114年6月19日現場查封、指界時，據地政人員指出184地號土地係10061建號前方道路用地；債務人母親吳○華在場稱10061建號建物為其及女兒居住使用，廚房走道以前有漏水，鄰居整理完後已無漏水。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧11269建號係未登記建物，位於廚房，據現場照片顯示與主建物（10061建號）內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於114年7月29日函覆稱：係位於1樓後之水平增建違章建築，現況無明確事證可茲證明係新違建或既存違建等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧184地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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