🏠案件地址:台北市士林區天母東路22巷23號2樓-6｜華琪大廈仁座
🌟產權資料
總坪數:32.45
主建坪:26.16
附屬坪:2.14
公設坪:4.15
🌟辦理法院:士林地方法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 04/09 底標價: 2078 萬
第二拍 未 定 底標價: 1662 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1329 萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧21350建號拍定後不點交。
2‧民國114年2月25日現場查封時，第三人何○琪在場稱房屋係被繼承人李○訓以公證遺囑遺贈予何○娟（即何○琪之姊），現為其及母黃○蘭居住使用，並提出公證書、公證遺囑為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
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🌟成功得標後
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點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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