🏠案件地址:新北市汐止區新台五路一段77號18樓-6｜遠東世界中心
🌟產權資料
總坪數:135.87
主建坪:98.04
公設坪:37.83
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 03/11 底標價: 4389.7 萬
第二拍 未 定 底標價: 3511 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 2809 萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧300建號（除停車位外）拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧民國112年11月28日現場查封時，在場人簡O益（另案債務人）稱房屋係債務人宏茂光電股份有限公司營業使用；726建號為公設，727建號據社區管理中心稱為編號060、061、063號停車位，位於B4，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
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