🏠案件地址:台北市大同區延平北路二段247巷18-3號2樓
🌟產權資料
總坪數:25.31
主建坪:20.43
附屬坪:4.88
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 02/24 底標價: 1420 萬 流標
第二拍 未 定 底標價: 1136 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 908 萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧817建號建物出租予他人，拍定後不點交。100地號士地拍賣不動產應有部分，為建物坐落之基地，拍定後不點交。
2‧114年5月7日現場查封時，經按門鈴，無人應門。114年5月26日臺北市政府警察局大同分局函覆：詢據現居人林O帆（透過對講機）承告，上址為其居住所，惟目前人在國外。114年6月6日現場履勘時，房屋出租予第三人王O文居住使用。114年7月1日債權人具狀陳報租賃契約並經公證，粗期自113年12月25日起至128年12月24日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
《給付扶養費》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃
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