🏠案件地址:台北市內湖區行善路25巷44號8樓｜行善大廈
🌟產權資料
總坪數:38.20
主建坪:23.09
附屬坪:2.14
公設坪:12.97
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 03/12 底標價: 2658 萬
第二拍 未 定 底標價: 2126 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1701 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧1294建號拍定後點交。
2‧民國113年6月17日現場查封時，第三人即債務人女兒林○蘭在場稱建物為其居住使用，配附車位在B1，編號C509。臺北市政府警察局內湖分局114年6月16日函復稱建物目前由債務人李O彤及其家屬自行居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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