🏠案件地址:台北市大安區忠孝東路四段77巷17號5樓-2｜璞真作
🌟產權資料
總坪數:31.68
主建坪:18.98
附屬坪:1.22
公設坪:11.48
🌟辦理法院:台北 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 05/11 底標價: 4811 萬
第二拍 未 定 底標價: 3848 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 3079 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的4646建號建物據債務人在場稱由其自行居住使用，內有大量紙箱、雜物，天花板管線外露且有土黃色污漬，有水電，電燈為感應式，無停車位。土地使用分區為第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作為第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
2‧本件據債務人在場表示建物並無發生非自然死亡情形，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《分割共有物（變價）》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
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🌟成功得標後
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