🏠案件地址:台北市北投區公館路292巷1弄7號5樓
🌟產權資料
總坪數:33.29
主建坪:24.67
附屬坪:8.62
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 05/05 底標價: 2060 萬
第二拍 未 定 底標價: 1648 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1318 萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧拍定後不點交。
2‧本院於民國114年11月21日現場執行時，據在場之債務人表示30132建號建物目前出租予第三人何○華，租期自113年6月30日起至115年6月29日止；經入內查看時，發現屋內客廳、其中一房間及廚房的天花板皆有剝落及裂痕，一處牆壁及後陽台天花板亦有剝落之情形。嗣據第三人何○華陳報之租約，每月租金新臺幣20,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃
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