🏠案件地址:台北市內湖區文湖街21巷100弄8-9號2樓｜攬翠樓
🌟產權資料
總坪數:47.50
主建坪:25.88
附屬坪:3.50
公設坪:18.12
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 04/21 底標價: 3356.5 萬 流標
第二拍 未 定 底標價: 2685 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 2148 萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧2693建號建物拍定後點交。358地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧112年12月1日假扣押現場查封時，經按門鈴無人應門，經同號1樓鄰居表示，債務人吳O樺已久未居住於此，現無人居住使用。114年3月12日現在履勘時，鎖匠無法開啟大門，前案員警查訪，系爭建物目前無人居住使用。配附機械車位編號2號。115年1月9日經債務人陳報已無人居住，惟現實際情形如何，仍請應買人查明注意。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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