🏠案件地址:新北市板橋區莒光路180巷5號2樓
🌟產權資料
總坪數:32.43
主建坪:30.55
附屬坪:1.88
增建坪:10.78
🌟辦理法院:新北 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 10/12 底標價: 1665 萬
第二拍 未 定 底標價: 1332 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1065 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的建物部分，本院於115年6月1日至現場查封時債務人在場，據稱為自住使用。
2‧本件拍賣標的14359建號部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。
3‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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