🏠案件地址:台北市中山區南京東路三段194巷16號3樓
總坪數:32.53
主建坪:23.83
附屬坪:3.74
車位坪:4.96
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 08/13 底標價: 3050 萬
第二拍 未 定 底標價: 2440 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1952 萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧1286建號建物係坐落於193之1地號土地經本院現場查封，於114.4.22偕同警方至現場，由許先生開門，稱其為債務人之子，表示房屋由其與妻小居住使用，並自稱房屋無影響交易之情事；另據債權人陳報房屋由債務人及其子居住；拍定後點交。
2‧193地號土地據地政人員指界稱，係作為門牌號碼南京東路三段194巷8、10、12、12之1、14、16號之基地使用，土地使用分區為第三種商業區。本件拍賣193地號土地應有部分，應與193-1地號及1286建號併同移轉，土地共有人無優先承買權，拍定後不點交。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。經臺北市政府中山分局派員查訪是否曾有非自然死亡情形，在場人表示不清楚；經鑑價機關查詢臺灣凶宅網未有本件標的房屋地址，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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