🏠案件地址:新北市淡水區八勢路一段174號5層樓｜詩畫城堡別墅
總坪數:93.72
主建坪:76.25
附屬坪:10.92
公設坪:6.55
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 12/11 底標價: 1929 萬
第二拍 未 定 底標價: 1543 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1234 萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧262建號拍定後點交。
2‧民國113年7月15日現場調查時，發現262建號後門未關，經入內檢視為空屋，無人居住使用，頂樓遮陽板有破裂情形。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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