🏠案件地址:台北市北投區承德路七段342巷26弄1號2樓
🌟產權資料
總坪數:38.03
主建坪:32.53
附屬坪:5.50
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 04/09 底標價: 2692 萬
第二拍 未 定 底標價: 2153 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1722 萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧41072建號建物查無債務人占有，拍定後不點交。24地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年5月26日假扣押現場查封時，第三人李o珊在場稱，基於租賃關係居住使用，出租人為債務人曾o蘭，承租人為徐o偉。客廳牆壁有小範圍壁癌，租賃期間自113年12月20日起至118年12月19日止，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
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點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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