🏠案件地址:新北市淡水區興福寮88巷23號7樓｜萬通台北2011
🌟產權資料
總坪數:58.27
主建坪:26.90
附屬坪:3.18
車位坪:14.01
公設坪:14.18
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 04/09 底標價: 2572 萬
第二拍 未 定 底標價: 2057 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 1646 萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧1020建號建物拍定後不點交。986、987地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧113年12月17日現場假扣押查封時，社區保全稱債務人有積欠管理費，1020建號建物目前出租他人使用；986地號土地為社區內之花園，其上有樹木、草皮及人行步道。114年6月27日新北市政府警察局淡水分局函覆，新北市淡水區興福寮88巷23號7樓房屋(即1020建號建物)及車位（地下第2層編號58號）出租予第三人，租期自113年4月1日起至115年3月31日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償借款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
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🌟投標當日
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🌟成功得標後
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點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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