🏠案件地址:新北市八里區中山路二段326號2樓｜台北鄉城
🌟產權資料
總坪數:34.44
主建坪:29.59
附屬坪:2.88
公設坪:1.97
🌟辦理法院:士林 法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍 10/12 底標價: 760 萬
第二拍 未 定 底標價: 608 萬(預估)
第三拍 未 定 底標價: 486 萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧2549建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧114年9月25日現場查封時，據自稱為抵押權人代理人之潘○宇在場稱，2549建號建物現無人居住等語，且經入內檢視，現場遺留少許雜物，似無人居住；2540建號建物為公設。115年6月15日潘○宇具狀陳報，房屋之水、電錶已分別於114年12月、115年1月拆除。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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